Lợi dụng lúc chủ nhà cũng đang ở nhà, anh chị em và con mèo đặt xe đạp xong thì cùng nhau đến xem căn hộ.

Thật sự là rất gần.

Dù sao thì nó cũng nằm trong cùng tòa nhà với căn hộ hiện tại của họ…

Mỗi ngày khi đi qua khu phố này, họ luôn thấy sân nhỏ của căn hộ số 101; trước đây Chen Shian còn tò mò không hiểu tại sao hoa cỏ trong sân lại gần như khô héo mà không thấy ai tưới nước cho chúng. Hóa ra gia đình chủ nhà đã chuyển đến căn hộ mới cách đây nửa năm.

Khi anh chị em và con mèo đến căn hộ số 101, chú chủ nhà đã mở cửa đợi họ bên trong.

“Chú ơi, xin hỏi chú tên là gì ạ?” Chen Shian cười hỏi.

“Tôi họ Guo. Cậu trai này tên là gì nhỉ… Cứ như thể tôi từng gặp cậu ở đâu đó…” Chú Guo nhìn Chen Shian, cảm thấy quen thuộc, nhưng lại không nhớ nổi là ở đâu.

“Chen Shian.”

“…À! Cậu chính là học sinh trung học tu sĩ đó, người hay giảng về văn hóa truyền thống và học thuyết Nho giáo trên Douyin phải không?!”

“Đúng vậy, đó là tôi.”

“Thật là may mắn! Tôi cứ nghĩ sao mà quen thuộc thế nhỉ… Hehe, tôi còn xem video của cậu nữa đấy!”

“Vậy à, cảm ơn chú Guo đã theo dõi.”

“Hehe, vào đi nào. Cậu Chen ơi, các bạn cứ tự do xem xét căn hộ nhé. Đây cũng là lần đầu tiên tôi cho thuê căn nhà này; trước đây tôi luôn ở đây, để trống suốt nửa năm. Chiều nay tôi mới mời người đến dọn dẹp…” Chú Guo liên tục giải thích về căn hộ, trong khi Chen Shian và Li Wan Yin bước vào bên trong để xem xét.

Dù sao thì cũng cùng một khu phố, cùng một tòa nhà, thậm chí còn có cùng thiết kế và hướng nhìn; bố cục tổng thể của căn hộ số 101 gần như giống hệt căn hộ của ông Lin mà anh chị em đang ở.

Cả hai đều có diện tích khoảng hơn tám mươi mét vuông, ba phòng ngủ và một phòng khách; vị trí và kích thước của phòng khách, phòng ngủ, nhà vệ sinh, bếp và ban công cũng gần như giống hệt nhau. Điểm duy nhất khác biệt là căn hộ này có thêm một sân nhỏ mà họ có thể tự do sử dụng.

Sân được nhà phát triển bất động sản tặng, diện tích khá lớn, khoảng bốn năm mươi mét vuông.

Mặc dù nằm ở tầng một, nhưng hướng của sân và ban công rất tốt, ánh sáng trong nhà cũng khá đầy đủ.

Tất nhiên, sau bao năm, căn nhà này cũng không thể nào còn mới đẹp như ban đầu được; nhưng may mắn thay, căn nhà này luôn được người trong gia đình sử dụng, được chăm sóc cẩn thận, nên tình trạng vẫn khá tốt, thậm chí còn tốt hơn cả căn hộ của ông Lin nữa. Dù sao thì hầu hết những người thuê nhà cũng không thể so sánh được với việc

Về phần trang trí nội thất, những thiết bị lớn như điều hòa, bếp nước, tủ lạnh, tivi đều đã được trang bị đầy đủ; các đồ nội thất lớn như ghế sofa, bàn ăn, bàn trà, tủ quần áo, giường ngủ cũng đều có sẵn, nên căn hộ này hoàn toàn có thể “dọn vào ở ngay”. Mặc dù những đồ này đều đã từng được người khác sử dụng, nhưng chủ nhà chỉ dùng chúng cho mục đích cá nhân, và hầu hết chúng vẫn còn rất mới. Vì là thuê nhà, nên Li Wan Yin và Chen Shi An không quá kén chọn; những thứ như ghế sofa hay giường ngủ, họ chỉ cần mua thêm ga trải mới là được.

Li Wan Yin trước tiên kiểm tra xem hệ thống nước, điện, gas và đường ống thoát nước có ổn không, trong khi Chen Shi An cùng với ông chủ nhà đi kiểm tra từng căn phòng, từng góc nhỏ. “Phong thủy ở đây cũng khá tốt,” Chen Shi An nói với nụ cười. “Chen, anh cũng biết về chuyện này à? Anh đúng là một ‘thầy phù thủy’ đấy!” “Ừm, hoàn toàn đúng vậy.”

Chen Shi An mở cửa ra ban công và bước ra sân, con mèo mập cũng chạy theo sau. Phần lớn diện tích sân được lát bằng gạch men, thiết kế tương tự như các lối đi bộ ngoài khu dân cư; tuy nhiên, xung quanh có hàng rào để phân chia khu vực riêng tư và khu vực công cộng. Dọc theo hàng rào là một dải cây xanh; ban đầu có lẽ nơi này được dùng để trồng rau củ hoặc hoa, nhưng do bị bỏ hoang quá lâu nên hầu hết cây đều đã héo úa. Trong khi đó, những luống cỏ bên cạnh, vì không ai đi lại nhiều, nên vẫn mọc rất um tùm, dường như chúng không hề sợ rét của mùa đông.

Con mèo mập rất thích khu vườn này; nó chạy lên luống cỏ, ngửi ngó khắp nơi, rồi còn quỳ xuống để đi vệ sinh… Chen Shi An cũng rất thích sân vườn này; nó mang lại cảm giác gần gũi với thiên nhiên, cuộc sống trở nên thuận tiện hơn và có nhiều không gian hoạt động hơn. Tuy nhiên, sân vườn của các khu chung cư thương mại khác với sân vườn của các tu viện; người ta chỉ có quyền sử dụng chúng chứ không có quyền sở hữu. Bạn có thể trồng hoa, trồng rau, nuôi mèo, nuôi chó, hoặc đặt thêm bàn ghế uống trà, nhưng không được làm cứng mặt đất; nếu không, Chen Shi An còn muốn đào một ao cá nhỏ hoặc xây một chiếc lầu nhỏ nữa đấy…

Những căn hộ tầng một có sân vườn như thế này thì có cả ưu điểm và nhược điểm rõ ràng. Ưu điểm thì không cần phải nói nhiều; việc có một khu vườn nhỏ thuộc sở hữu riêng đã giúp nâng cao đáng kể chất lượng cuộc sống và cảm giác thoải mái khi sinh sống. Nhưng nhược điểm cũng không ít: hàng rào xung quanh sân khá thấp, nên khả năng chống trộm và đảm bảo an toàn còn hạn chế; vì nằm

Bên kia, sau khi kiểm tra hệ thống nước, điện và gas xong, Lý Văn Âm cũng bước ra sân vườn.

“Chú Quách ơi, hệ thống thoát nước ở đây có bị tắc không nhỉ? Tôi nghe nói hệ thống thoát nước ở tầng một rất dễ bị tắc.”

“Cứ yên tâm đi, mặc dù khu chung cư này khá cũ, nhưng hệ thống thoát nước ở tầng một của chúng tôi đều được thiết kế riêng biệt, không liên quan đến các tầng trên. Gia đình tôi đã ở đây nhiều năm rồi mà chưa bao giờ gặp phải vấn đề gì cả.”

“Có người ở các tầng trên vứt rác xuống đây không nhỉ…”

“Ừm… haha, mọi người ở đây đều là cư dân lâu năm rồi; họ đều rất có ý thức về vệ sinh công cộng…”

“Nhưng vẫn có khả năng xảy ra chuyện đó mà…”

“……”

Người chủ nhà cười ngượng ngùng, cố gắng nói về những ưu điểm của căn nhà, trong khi Lý Văn Âm thì bình tĩnh liệt kê từng nhược điểm một.

Thực ra, dù là người mua hay người thuê nhà, mọi người đều hiểu rõ về ưu và nhược điểm của những căn nhà có sân vườn ở tầng một. Lý do họ vẫn sẵn lòng thuê hoặc mua chúng, chính là sau khi cân nhắc kỹ lưỡng theo sở thích cá nhân của mình.

Trần Thập An mỉm cười nghe Lý Văn Âm trò chuyện với người chủ nhà; anh không can thiệp vào cuộc đàm phán, vì biết rằng chị gái mình đang cố gắng thương lượng để hạ giá.

Đối với anh, những vấn đề mà người khác coi là nhược điểm thì đối với anh lại không thành vấn đề chút nào.

An ninh ư? Nhà có Phì Mò canh gác mà;

Muỗi và côn trùng à? Chỉ cần có anh và Phì Mò ở đó, muỗi và côn trùng sẽ không thể xuất hiện đâu; chắc chẳng thể nhiều hơn muỗi ở núi được đâu…

Tiếng ồn và rác thải từ các tầng trên ư? Khi cần, chỉ cần thiết lập một vài “phép thuật” là có thể ngăn tiếng ồn và loại bỏ rác thải từ trên xuống được.

Phải nói rằng, sau thời gian luyện tập bán hàng, Lý Văn Âm ngày càng tỏa ra vẻ mạnh mẽ và quyết đoán của một người phụ nữ thành đạt. Dù trước mặt anh, chị ấy vẫn luôn duyên dáng và thân thiện, nhưng khi giao tiếp với người ngoài về những vấn đề quan trọng, chị ấy lại không hề e ngại hay lúng túng chút nào.

……

“À… được thôi, cô gái này thật sự biết cách thương lượng đấy. Để tôi hạ giá thêm một trăm hai hundred nhân dân tệ mỗi tháng nữa; thật sự không thể hạ thấp hơn được nữa đâu. Nếu các bạn không chấp nhận thì tôi cũng chỉ có thể tìm người thuê khác thôi.”

“Chú ơi, dù chúng tôi đang ở tầng cao nhất, nhưng giá thuê cũng chỉ một ngàn hai hundred nhân dân tệ mỗi tháng thôi. Hiện t

Ông chủ nhà nhìn vào bức ảnh hợp đồng lúc đó trên điện thoại của Lý Văn Âm mà cũng ngạc nhiên không thôi.

Thị trường cho thuê nhà hiện tại đã tồi tệ đến mức này sao?

Dù khu phố Gia Hòa là khu cũ, nhưng nằm ở trung tâm thành phố, có vị trí rất thuận lợi; hơn nữa, đây còn là khu nhà trong khu vực có trường học tốt nữa. Theo những gì ông biết, giá thuê thấp nhất cũng phải từ hai nghìn bốn trăm đồng trở lên; những căn hộ ở tầng tốt hoặc được trang trí đẹp thì giá thuê còn cao hơn nữa, lên đến ba nghìn đồng trở lên.

Còn căn hộ ở tầng cao nhất này mà chỉ thuê với giá một nghìn hai trăm đồng mỗi tháng thì quả là quá rẻ rồi!

Ai lại đang “đua nhau làm việc chăm chỉ” đến mức này chứ? Đây chẳng khác nào đang làm từ thiện đấy!

Ông chủ nhà đoán đúng; ban đầu, ý định của Lâm Minh chính là muốn giúp đỡ những người trẻ mới tốt nghiệp, khó kiếm tiền, bằng cách cho thuê nhà với giá rẻ…

Khi cuộc đàm phán bị đình trệ, Trần Thập An cũng cười nói: “Chú Quách ơi, tôi thực sự rất thích căn nhà này. Nếu chú cho chúng tôi thuê, chú yên tâm đi, chúng tôi sẽ bảo vệ căn nhà này thật tốt. Thế này nhé, chúng ta cùng nhượng bộ một chút nữa, hãy giảm thêm một trăm đồng nữa, cụ thể là xuống còn hai nghìn đồng mỗi tháng thì sao? Nếu được, chúng ta có thể ký hợp đồng ngay bây giờ; tháng này, chúng tôi sẽ trả tiền thuê như một tháng đầy đủ.”

Ông chủ nhà im lặng một lúc lâu, rồi mới cười khổ nói: “Được thôi, vậy thì tôi sẽ giảm thêm một trăm nữa, hai nghìn đồng mỗi tháng. Nhưng bạn phải đặt cọc hai tháng và trả tiền thuê một tháng trước; hợp đồng phải ký ít nhất một năm. Nếu sau này các bạn muốn hủy hợp đồng trước thời hạn, các bạn phải giúp tôi tìm người khác để tiếp tục thuê căn nhà này, nếu không thì số tiền cọc sẽ không được hoàn trả đâu.”

“Được thôi, chúng ta hãy nói rõ mọi thứ trước khi ký hợp đồng.”

“Tốt lắm, vậy chúng ta ký hợp đồng ngay bây giờ nhé?”

“Được.”

Đối với ông chủ nhà, mặc dù giá thuê hai nghìn đồng mỗi tháng thấp hơn so với mức giá thông thường trong khu phố, nhưng vẫn nằm trong khoảng mà ông có thể chấp nhận được. Hơn nữa, ông cũng phải đi làm hàng ngày, thực sự không có thời gian để tìm người thuê khác; nếu nhờ qua môi giới, ông sẽ phải trả một khoản phí cao. Vì vậy, việc tìm được người thuê ngay từ đầu thực sự là một may mắn.

Còn đối với Trần Thập

“Được thôi~”

Li Wan Yin nhận lấy cây bút, đọc kỹ hợp đồng rồi ký tên mình sau khi xác nhận mọi thông tin đều chính xác.

“Ồ… Hóa ra bạn họ Lý à?”

“Vâng ạ.”

“Tôi cứ tưởng hai bạn là anh chị ruột đấy.”

“Chúng tôi đã thuê chung căn nhà này từ lâu rồi; mỗi khi muốn đổi nhà thì cũng cùng nhau đổi thôi.” Chen Shian cười nói.

“À, vậy là mối quan hệ của hai bạn rất tốt phải không?”

Ông chủ nhà có ấn tượng tốt về hai người; họ trông cũng không giống những người lộn xộn gì cả, nhất là cô gái này – cô ấy còn mang theo nước tương, trứng và các đồ dùng sinh hoạt vừa mua, trông rất gia đình. Nếu là những cô gái có vẻ ngoài lộng lẫy nhưng để căn nhà bừa bộn sau khi thuê, thật sự sẽ rất phiền phức cho chủ nhà đấy.

Sau khi ký xong hợp đồng, ông chủ nhà cũng thêm Li Wan Yin và Chen Shian vào danh sách bạn bè trên WeChat.

Li Wan Yin chuyển số tiền đặt cọc hai tháng cùng với tiền thuê nhà tháng này, tổng cộng là sáu nghìn nhân dân tệ.

Quả thực, khi tiền vào túi thì vui vẻ, nhưng khi tiền ra khỏi túi thì lại thấy buồn lòng… Phải chiếm một khoản tiền lớn như vậy, chị ấy thực sự cảm thấy đau lòng lắm; trong lòng cũng nghĩ rằng sau này mình cũng nên trở thành chủ nhà…

“Được rồi, đây là biên lai thanh toán của các bạn.”

Ông chủ nhà vui vẻ nhận lấy số tiền được chuyển, sau đó đưa chìa khóa nhà cho hai người.

“Đây có ba chiếc chìa khóa; tôi còn một chiếc dự phòng ở nhà mình nữa. Các bạn yên tâm đi, tôi cũng không ở đây, sẽ không đến làm phiền các bạn đâu. Mỗi tháng chỉ cần chuyển tiền thuê nhà vào WeChat của tôi vào ngày một là được. Số tài khoản điện, gas và nước tôi sẽ gửi cho các bạn, các bạn tự đi thanh toán. Và…”

“Được rồi.”

“Ok, nếu không có gì thì tôi sẽ đi trước đây. Có việc gì cứ liên hệ qua WeChat hay điện thoại nhé.”

Ông chủ nhà cầm theo bản hợp đồng của mình rời đi.

Chen Shian cũng chuyển cho Li Wan Yin thêm ba nghìn năm trăm nhân dân tệ.

“…Ồ! Shian, sao bạn lại chuyển nhiều tiền như vậy cho tôi vậy?”

“Chúng ta cùng thuê một căn nhà mà, tiền thuê nhà tháng này cùng với tiền đặt cọc thì phải chuyển cho chị Wan Yin chứ.”

“Không cần đâu… Tiền đặt cọc không cần phải chuyển cho tôi đâu; bạn chỉ cần chuyển một nghìn nhân dân tệ tiền thuê nhà là đủ rồi. Còn năm trăm nhân dân tệ kia là gì vậy?”

“Đó là tiền công cộng mà.”

Chen Shian nghĩ đến điều gì đó, “Đúng rồi, khi chúng ta chuyển đến ở đây, có thể sẽ cần mua thêm nhiều đồ đạc nữa; tôi sẽ chuyển thêm hai nghìn nhân dân tệ nữa cho chị Wan Yin. Sau đó chúng ta cùng nhau m

“Thi An ơi, không cần phải nhiều đến thế đâu! Đồ gia dụng và nội thất đã gần như đầy đủ rồi; những thứ mà chúng ta đã mua trước đó vẫn còn có thể sử dụng được, khi chuyển nhà thì mang theo sau là được.”

“Không sao đâu, dù sao chị Văn Âm cũng giúp tôi giữ lại trước đi, coi như là chi phí công cộng thôi; sau này chắc chắn cũng sẽ cần đến mà.”

“Được thôi…”

Đây đều là những khoản chi phí chung của anh em họ, Li Văn Âm không tìm được lý do để từ chối, nên đành phải nhận những khoản chuyển khoản đó của Trần Thi An.

“Vậy thì tối nay tôi sẽ không ra quán bán hàng nữa; tôi sẽ kiểm tra xem nhà còn thiếu cái gì cần mua, sau đó cũng phải dọn dẹp nhà cho sạch sẽ.”

“Được thôi, việc dọn dẹp thì để tôi về sau giờ học cùng chị Văn Âm làm nhé.”

“Không sao đâu, Thi An còn phải đi học nữa; cứ để tôi lo việc nhà đi, làm xong sớm thì chúng ta sẽ chuyển nhà sớm hơn, như vậy cũng sẽ có thêm thời gian để giúp chú Lâm tìm người thuê nhà mới và gia hạn hợp đồng thuê nhà.”

“Vậy thì tôi sẽ gọi điện báo cho chú Lâm trước.”

“Ừm ừm!”

Trần Thi An lấy điện thoại ra và gọi cho Lâm Minh, nói với anh về kế hoạch chuyển nhà của hai anh em họ.

Tất nhiên, Lâm Minh cũng không hề phiền lòng; dù thuê nhà của anh hay thuê nhà của người khác, miễn là Thi An và chị Văn Âm cảm thấy tiện lợi thì ok thôi.

“Tốt lắm, nếu hai bạn cần sự giúp đỡ gì ở đó thì cứ nói với chú nhé; nếu nhà chưa được dọn dẹp xong thì cứ tiếp tục ở nhà chú trước cũng được!”

“Không sao đâu, chú Lâm ơi; tôi và chị Văn Âm có thể tự lo được mà. Sau này chúng tôi sẽ sớm tìm người thuê nhà mới để gia hạn hợp đồng; việc chuyển nhà vẫn còn vài ngày nữa mà.”

“Không vội đâu, chú sẽ nhờ đại lý tìm giúp.”

“Cảm ơn chú Lâm, làm sao có thể để chú phiền lòng được.”

“Tốt lắm…”

Sau khi cúp máy, Trần Thi An quay đầu lại thấy Li Văn Âm đang ngẩn ngơ nhìn ngôi nhà mới sắp chuyển vào ở.

“Chị Văn Âm đang nghĩ gì vậy?”

“Hehe, không có gì đặc biệt đâu!”

Li Văn Âm không khỏi thở dài: “Tôi chỉ đang nghĩ rằng, biết đâu một ngày nào đó mình cũng sẽ có được một căn nhà riêng của mình…”

“Chị yên tâm đi, chắc chắn sẽ có thôi.”

“Hahaha, đúng rồi! Thi An còn phải đi học nữa đấy! Nhanh lên, chúng ta lên lầu nấu mì ăn đi!”