Tiêu Dụ nói với giọng trầm ấm: “Hãy dùng khu đất này để xây dựng trụ sở mới của công ty, cơ sở sản xuất, trung tâm nghiên cứu và phát triển, cũng như nhà ở cho nhân viên.”

Vân Thư ngay lập tức bất ngờ: “Một khu đất rộng lớn như vậy chắc chắn không có ở trung tâm thành phố đâu; ngay cả nếu có thì cũng không mua nổi. Chúng ta chỉ có thể đi về các vùng ngoại ô. Trụ sở chính của Hạ Vĩ Sông Sơn Hồ cũng chỉ có diện tích 1900 mẫu đất mà thôi… Liệu chúng ta có thực sự cần một khu đất rộng lớn đến thế không?”

Nghe vậy, Tiêu Dụ mỉm cười và nói: “Việc hiện tại chưa cần đến không có nghĩa là sau này cũng không cần đâu. Tốt hơn hết là nên dành sẵn một khoản đất; nếu bây giờ không dùng đến thì có thể trồng thêm cây cảnh, xây vườn, làm công viên… Khi sau này cần mở rộng, chỉ cần san phẳng lại khu đất là được.”

Nói xong, Tiêu Dụ ngả người ra sau, tựa vào ghế sofa: “Bây giờ chúng ta là một công ty công nghệ lớn; bất cứ nơi nào chúng ta đặt trụ sở, giá đất xung quanh đều sẽ tăng vọt ngay lập tức. Ngay cả những khu vực ngoại ô hiện tại chưa ai quan tâm đến, nếu chúng ta đặt trụ sở mới ở đó, giá đất ở đó cũng sẽ tăng vùn lên. Nếu bây giờ không dành sẵn một số khu đất, việc lập kế hoạch sau này sẽ rất khó khăn.”

Vân Thư suy nghĩ một lát rồi gật đầu: “Đúng là vậy… Nhưng diện tích vẫn quá lớn; e là thành phố sẽ không chấp thuận đấy.”

Nghe vậy, Tiêu Dụ cười ha hả và nói: “Công ty chúng ta không phụ thuộc vào các khoản trợ cấp từ chính phủ, hơn nữa năm ngoái chúng ta đã trở thành doanh nghiệp nộp thuế hàng đầu tại thành phố Lâm Châu. Tổng số tiền thuế nộp trong năm ngoái lên đến 26,5 tỷ. Bạn có thể tìm đâu một công ty công nghệ cao mà tổng số tiền thuế chiếm đến 34% tổng doanh thu? Hạ Vĩ thì chỉ khoảng 14% thôi… Nếu họ không chấp thuận, liệu họ có dám yêu cầu chúng tôi chuyển trụ sở đi nơi khác không?”

Thông thường, tỷ lệ tiền thuế nộp so với tổng doanh thu của các công ty công nghệ cao chỉ dao động trong khoảng 10% đến 20%. Tỷ lệ này của Linh Kính Công Nghệ lại cao đến vậy là bởi vì Tiêu Dụ không hề yêu cầu bất kỳ ưu đãi thuế nào; ông ấy thực sự cần phải giảm tỷ suất lợi nhuận của công ty, vì vậy không chỉ không nhận bất kỳ ưu đãi nào mà còn không tìm cách trốn thuế nữa.

Không nghi ngờ gì nữa, tỷ lệ tiền thuế nộp cao đến mức này của Linh Kính Công Nghệ sẽ khiến bất kỳ thành phố nào cũng coi họ như những “vị thần tài”. Nếu họ chuyển đến một tỉnh khác, ch

Yun Shu gật đầu và lại lưu ý điều này vào sổ tay của mình, đồng thời nói: “Không lạ gì họ muốn chiếm một khu đất rộng lớn như vậy. Vậy sau này nếu anh tổ chức thêm các công ty mới, có phải cũng dự định làm theo cách này không?”

Tiêu Dụ cười nói: “Thật thông minh.”

Rất có khả năng trong tương lai Tiêu Dụ sẽ tiếp tục thành lập các công ty mới, và kế hoạch của anh là tập trung tất cả chúng lại với nhau, biến khu đất 18.000 mẫu – tức là 12 triệu mét vuông này – thành một khu công nghiệp công nghệ cao quy mô lớn, và tất cả các công ty này đều do chính anh quản lý.

Như vậy sẽ thuận tiện cho việc quản lý, đặc biệt là trong công tác bảo mật.

Dù sao thì Tiêu Dụ cũng biết rằng những sản phẩm mà anh đang phát triển đều liên quan đến công nghệ cao, vì vậy việc có một khu công nghiệp riêng biệt sẽ giúp tránh được sự xâm nhập của người ngoài, từ đó giảm thiểu nguy cơ bị gián điệp xâm nhập.

……

Khi Xu Thường Minh nhận được quyết định này của Tiêu Dụ, anh đã ngay lập tức thực hiện nó; anh là một người rất có khả năng thực hiện kế hoạch. Ngày hôm sau, anh đã gặp gỡ các lãnh đạo liên quan của thành phố Lâm Châu và được biết rằng công ty Linh Kính Công Nghệ muốn chiếm một khu đất rộng 18.000 mẫu, điều này khiến cả thành phố rất ngạc nhiên.

Sau khi biết được yêu cầu của công ty Linh Kính Công Nghệ, ban lãnh đạo thành phố đã ngay lập tức tổ chức một cuộc họp đặc biệt để thảo luận về vấn đề này. Thành phố rất coi trọng việc này, bởi vì công ty Linh Kính Công Nghệ là một doanh nghiệp lớn, có vai trò quan trọng trong thành phố Lâm Châu.

Doanh nghiệp này còn sản sinh ra một người giàu nhất tuổi chỉ 29, và cũng là doanh nghiệp nộp thuế nhiều nhất thành phố Lâm Châu; đồng thời, với tư cách là một công ty niêm yết trên sàn chứng khoán A, công ty này cũng nằm trong top ba doanh nghiệp có giá trị vốn hóa lớn nhất.

Với những danh hiệu như vậy, thành phố không thể không quan tâm đến yêu cầu của công ty Linh Kính Công Nghệ.

Thành phố rất lo ngại rằng nếu không thể đáp ứng yêu cầu này, công ty có thể sẽ bị các đối thủ khác “cuỗn đi”; ngay cả những thành phố lớn hàng đầu cũng rất thèm muốn sở hữu công ty này. Nếu thực sự bị “cuỗn đi”, thì sẽ rất khó để tìm lại được.

Vì vậy, chỉ sau một ngày, thành phố đã đưa ra câu trả lời; tốc độ phục vụ thực sự nhanh chóng…

Sáng hôm sau:

“Hôm qua phía thành phố đã trả lời chúng tôi, không chỉ nhanh chóng mà còn nói rằng chúng tôi có thể tự do chọn bất kỳ khu đất nào trong phạm vi thành phố Lâm Châu, và bất kỳ khu đất nào được chọn sẽ được phê duyệt ngay lập

Tuy nhiên, Xiao Yu cũng không có ý định mua đất trong thành phố. Nói một cách khác, về lâu dài mà xét, không phải là công ty Linh Kính Công Nghệ đã chọn trung tâm thành phố, mà là bất cứ nơi nào công ty này đặt chân đến, nơi đó sẽ trở thành trung tâm mới của thành phố.

Điều này có thể chưa thể thấy rõ trong thời gian ngắn, nhưng theo thời gian, điều đó chắc chắn sẽ xảy ra.

Một khi địa điểm cho trụ sở mới của công ty được quyết định, khu vực xung quanh sẽ nhanh chóng phát triển mạnh mẽ. Nhân viên của công ty có thu nhập cao, nhu cầu tiêu dùng cũng tăng theo, và chắc chắn sẽ có người đến phục vụ nhóm người này để kiếm tiền từ họ.

Kết quả là, các cửa hàng thương mại sẽ xuất hiện ở khu vực xung quanh, và các dịch vụ như ăn uống, giải trí cũng sẽ dần được phát triển.

Bản gốc có thể đọc tại #9@sách/bar!

Theo thời gian, những người kinh doanh cũng sẽ muốn mua đất ở đây, vì vậy các công ty bất động sản cũng sẽ đổ xô đến mua đất và xây dựng nhà cửa. Dần dần, khu vực này sẽ trở nên càng ngày càng phồn thịnh và cuối cùng sẽ trở thành một khu vực đô thị mới.

Lúc này, Xiao Yu ngồi khoanh chân và nói: “Với sự hỗ trợ lớn lao từ phía thành phố như vậy, chúng ta nên nhanh chóng quyết định địa điểm.”

Làm sao có thể không có sự hỗ trợ lớn lao được chứ? Chỉ trong một năm qua, công ty đã nộp tổng cộng 26,5 tỷ đồng tiền thuế, và triển vọng trong tương lai còn rất rộng lớn.

Các lãnh đạo thành phố cũng biết rằng công ty Linh Kính Công Nghệ sở hữu khả năng độc quyền công nghệ mạnh mẽ trong lĩnh vực graphene, vì vậy số tiền thuế mà công ty này nộp trong tương lai chắc chắn sẽ tăng lên đáng kể.

Điều quan trọng nhất là, Xiao Yu không hề cố tình tránh thuế một cách bất hợp pháp, thậm chí còn không xin các ưu đãi thuế đặc biệt dành cho các công ty công nghệ; ông luôn nộp đầy đủ số tiền thuế cần phải nộp.

Những doanh nghiệp như vậy thật sự rất được trân trọng, người ta sợ rằng nếu họ không hài lòng với điều kiện ở đây, họ có thể sẽ chuyển đi.

Chỉ cần công ty Linh Kính Công Nghệ bày tỏ ý định chuyển đi, ngay ngày hôm sau hoặc thậm chí trong cùng ngày, chắc chắn sẽ có rất nhiều thành phố lớn cử người đến thương lượng.

Trong những ngày tiếp theo, Xu Changming đã sắp xếp người để bắt đầu việc tìm địa điểm cho trụ sở mới, thậm chí ông còn mời các chuyên gia phong thủy tham gia vào quá trình này. Việc một công ty công nghệ cao chọn địa điểm dựa trên yếu tố phong thủy có vẻ hơi lạ lùng.

Điều này không phải là Xu Changming mê tín phong thủy, mà là sự kết hợp giữa văn hóa tr