Xin lỗi vì việc tạm dừng viết truyện gần đây; gia đình tôi gặp phải một số rắc rối, khiến tôi buộc phải ngừng viết vào hôm qua.

Tôi thực sự xin lỗi vì đã ảnh hưởng đến mọi người.

Để mọi người hiểu rõ hơn, tôi sẽ giải thích ngắn gọn.

Vấn đề này đã bắt đầu từ lâu; gần đây, tôi có một số xung đột với ban quản lý khu chung cư nơi tôi sinh sống.

Kể từ khi tôi chuyển đến đây, từ năm 2019 đến nay, tôi luôn thanh toán đầy đủ tiền phí quản lý hàng năm vào đầu năm.

Nhưng vào ngày 1 tháng 6 năm 2024, mà không hề có thông báo trước, ban quản lý đã thông báo rằng họ sẽ không tiếp tục cung cấp dịch vụ nữa và sẽ rời khỏi khu chung cư.

Trong tình huống này, ban quản trị khu chung cư cần được thành lập để thuận tiện cho công tác quản lý và tuyển dụng ban quản lý mới theo quy định của pháp luật.

Quá trình bầu cử và chuyển giao quyền lực cần một khoảng thời gian nhất định, vì vậy, sau khi thương lượng với ban quản lý cũ, họ đã tiếp tục cung cấp dịch vụ cho đến cuối tháng 8 năm 2024.

Trong thời gian đó, ban quản trị khu chung cư đã chọn được ban quản lý mới và được sự đồng ý của tất cả các chủ nhà.

Theo quy định của pháp luật, chỉ khi có hơn hai phần ba số chủ nhà đồng ý thì ban quản lý mới mới có thể được chọn.

Mọi việc diễn ra suôn sẻ cho đến đây...

Nhưng sau đó, mọi thứ lại trở nên phức tạp.

Ban quản lý cũ không muốn tiếp tục cung cấp dịch vụ nữa.

Họ tuyên bố rằng trong thời gian họ làm việc tại khu chung cư, họ đã chi tiêu quá nhiều, và tất cả các chủ nhà nợ họ khoảng 180.000 đồng, con số này được tính riêng biệt so với tiền phí quản lý mà các chủ nhà đã thanh toán.

Vấn đề trở nên thú vị hơn...

Nhưng sau đó, mọi thứ lại bị đình trệ.

Ban quản lý cũ vẫn ở lại khu chung cư, nhưng họ không lau dọn vệ sinh, không bảo trì thiết bị thang máy, cũng không quản lý bất cứ điều gì khác; họ chỉ chiếm đóng khu chung cư mà không chuyển giao quyền lực.

Sau khi thương lượng với ban quản trị khu chung cư, họ đã quyết định tạm thời để ban quản trị hiện tại tiếp tục quản lý khu chung cư, và để duy trì hoạt động của khu chung cư, họ đã yêu cầu các chủ nhà thanh toán tiền phí quản lý cho tháng 9 và tháng 10 năm 2024.

Nghĩa là, từ tháng 9 năm 2024 trở đi, khu chung cư nơi tôi sống đã rơi vào tình trạng “trạng thái superposition” – vừa có ban quản lý, vừa không có dịch vụ quản lý.

Nói rằng có ban quản lý thì thực sự có, nhưng không có dịch vụ quản lý; nói rằng không có ban quản lý thì thực sự không có, vì

Việc đàm phán thành công đã giúp tất cả các chủ nhà từ mức nợ 180.000 với công ty quản lý tài sản cũ giảm xuống còn 60.000. Ban đầu, vấn đề này có thể sẽ tiếp tục kéo dài mãi không ngừng. Tuy nhiên, xung đột giữa tôi và công ty quản lý tài sản cũ bỗng nhiên bùng phát một cách bất ngờ vào ngày 13 tháng 1 năm 2025.

Vào ngày 11 tháng 1 năm 2025, ban quản trị khu dân cư đã thông báo trong nhóm chat của các chủ nhà rằng số tiền phí quản lý tài sản mà các chủ nhà đã đóng từ tháng 9 đến tháng 10 hiện đang gần cạn kiệt. Họ không thể tiếp tục duy trì việc thu phí này, và việc tiếp tục yêu cầu các chủ nhà thanh toán cũng gặp rất nhiều khó khăn. Nếu không có biện pháp khắc phục, khu dân cư sẽ bị cắt nước, cắt điện vào ngày 13 tháng 1 năm 2025, và thang máy cũng sẽ không thể sử dụng được. Vì vậy, họ thông báo cho tất cả các chủ nhà rằng vào ngày 12 tháng 1, sẽ tổ chức cuộc bỏ phiếu tại hiện trường để xem liệu có thể tiếp tục sử dụng dịch vụ của công ty quản lý tài sản cũ hay không. Đồng thời, trong nhóm chat của các chủ nhà cũng có cuộc thảo luận để xác định xem mọi người có đồng ý tiếp tục sử dụng dịch vụ của công ty này hay không.

Ngày hôm đó, tôi bận rộn với công việc nên không tham gia cuộc bỏ phiếu tại hiện trường. Tôi chỉ tham gia bỏ phiếu trực tuyến trong nhóm chat, và kết quả là hơn 60 hộ gia đình trong nhóm không đồng ý tiếp tục sử dụng dịch vụ của công ty quản lý tài sản cũ. Sau đó, vào buổi sáng ngày 13 tháng 1, tôi được biết rằng cuộc bỏ phiếu tại hiện trường đã kết thúc với kết quả là có khoảng 50 hộ gia đình đồng ý và khoảng 10 hộ gia đình không đồng ý. Điều này có nghĩa là quy trình bỏ phiếu không hợp pháp, vì không có đủ hơn hai phần ba số chủ nhà đồng ý (lưu ý: tổng số chủ nhà trong khu dân cư khoảng 300 hộ).

Tôi đã công khai bày tỏ sự nghi ngờ của mình trong nhóm chat và được một số thành viên của ban quản trị trả lời rằng chỉ cuộc bỏ phiếu tại hiện trường mới được coi là hợp lệ. Đồng thời, tôi cũng nhận được câu trả lời từ trưởng ban quản trị rằng vẫn chưa chắc chắn, cần phải xem lại hợp đồng dịch vụ của công ty quản lý tài sản cũ và phải có sự đồng ý của đa số chủ nhà thì mới được. Tôi cảm thấy không hiểu và đã công khai tuyên bố trong nhóm chat rằng sau khi hoàn thành công việc, tôi sẽ tự bỏ tiền ra mua giấy bút để đi từng nhà và thống kê ý kiến của tất cả các chủ nhà trong khu dân cư.

Vào buổi trưa cùng ngày, tôi cũng đã trao đổi với trưởng ban quản trị về vấn đề này và yêu cầu ông ấy thông báo cho tất

Dù sao thì tôi cũng không muốn công ty quản lý tài sản tiếp tục phục vụ trong khu dân cư này nữa; sau vài năm nữa, tất cả chúng tôi – các chủ nhà trong khu – sẽ nợ họ hàng trăm triệu đồng nữa.

Hôm đó, tôi bắt đầu đi từ tầng 18 của tòa nhà mình sống, gõ cửa từng hộ để ghi nhận ý kiến của họ.

Khi gõ cửa, tôi đã giải thích rõ danh tính và mục đích của mình, đồng thời cũng thông báo trên nhóm chat của các chủ nhà.

Và rồi xung đột bùng phát. Khi tôi vừa ghi nhận được ý kiến của khoảng tám hộ ở tầng 8, tôi bỗng nhiên bị một nhóm người lạ bao vây.

Có khoảng mười người; họ la mắng và xúc phạm tôi ngay lập tức.

Có người thậm chí còn định đánh tôi. Họ tự xưng là các chủ nhà trong khu dân cư, cho rằng việc tôi gõ cửa đã ảnh hưởng đến họ và làm sợ con cái họ.

Tôi lập tức gọi cảnh sát, và sau khi báo án, họ đã ép tôi từ tầng 8 xuống tầng 1, đưa tôi ra cổng tòa nhà.

Trong suốt thời gian đó, tôi vẫn tiếp tục bị họ la mắng và xúc phạm.

Sau đó, cảnh sát đã giải vây cho tôi, vì những người bao vây tôi tự xưng là chủ nhà và thành viên của ủy ban quản lý khu dân cư.

Một trong những người đó, tự xưng là thành viên của ủy ban, đã đại diện cho họ trao đổi với cảnh sát.

Cảnh sát thông báo với tôi rằng đây chỉ là mâu thuẫn nội bộ trong khu dân cư, mọi người nên kiềm chế bản thân.

Đồng thời, cảnh sát cũng khuyên tôi nếu muốn tiếp tục việc ghi nhận ý kiến của các chủ nhà, tốt nhất nên có sự đồng hành của các thành viên ủy ban quản lý hoặc nhân viên của cộng đồng.

Tôi đồng ý với lời khuyên đó, và chúng tôi đều trở về nhà.

Nhưng vào ngày hôm sau, tình hình lại thay đổi. Ngày 14 tháng 1, tôi đã giải thích sự việc xảy ra tối hôm trước với trưởng ủy ban quản lý trong nhóm chat của các chủ nhà, nhưng trong quá trình trao đổi, tôi phát hiện ra rằng trưởng ủy ban không hề biết về sự tham gia của ủy ban vào sự việc này.

Các thành viên khác của ủy ban cũng nói rằng họ không hề hay biết.

Lúc đó, tôi thực sự cảm thấy sợ hãi. Tôi đang ở trong chính khu dân cư của mình, trong ngôi nhà mà tôi tự mình chi tiền mua… Vậy mà bỗng nhiên lại bị một nhóm người tự xưng là chủ nhà và thành viên ủy ban bao vây, la mắng và đe dọa.

Tôi đang thực hiện một việc hợp pháp và chính đáng trong khu dân cư của mình, nhưng lại bị họ ép buộc phải làm theo ý họ. Nếu họ thực sự là các chủ nhà trong khu, thì đây chỉ là mâu thuẫn nội bộ; tôi cũng có thể hiểu được, bởi

Tôi không nhận được sự giúp đỡ nào từ các sĩ quan cảnh sát, nhưng những người làm việc tại trạm gác đã an ủi tôi. Họ cũng nói rằng khu dân cư của tôi chỉ cách trụ sở cảnh sát khoảng một trăm mét thôi; nếu có vấn đề gì xảy ra, tôi hãy ngay lập tức báo cáo và họ sẽ đến ngay trong thời gian nhanh nhất. Trong tình huống đó, tôi đã tự mình yêu cầu ban quản lý khu dân cư cung cấp đoạn video giám sát. Điều “kinh điển” nhất đã xảy ra khi ban quản lý thông báo với tôi rằng hệ thống giám sát đã hỏng. Thật là… kinh điển! Trong suốt quá trình này, chủ tịch ủy ban cộng đồng cùng một số thành viên đã tích cực tìm đến tôi để hỗ trợ. Một trong số họ đã giúp tôi liên hệ để lấy đoạn video giám sát và cung cấp cho tôi mật khẩu để xem nó… Nhưng tôi vẫn không thể xem được đoạn video đó. Để tránh tình hình trở nên tồi tệ hơn, tôi tiếp tục hỏi trong nhóm cộng đồng liệu những người tham gia vào sự việc hôm đó có phải là cư dân trong khu dân cư hay không… Nhưng không ai trả lời. Khi biết tôi đã báo cáo lại lần nữa và tuyên bố rằng mình đang bị đe dọa bởi những thế lực xấu xa, một người trong nhóm cộng đồng tự xưng là phó chủ tịch ủy ban đã công khai phát biểu, yêu cầu tôi đừng báo cáo lung tung, đừng đe dọa người khác. Anh ta nói rằng mình đã có mặt tại hiện trường và chứng kiến tất cả mọi chuyện. Rồi… điều “kinh điển” lại xuất hiện: Tôi hỏi anh ta rằng nếu anh ta đã có mặt tại hiện trường, tại sao anh ta không giúp đỡ tôi khi tôi – một cư dân trong khu dân cư – bị nhiều người tấn công như vậy? Dĩ nhiên, khi tôi bị nhiều người vây quanh và anh ta không giúp đỡ, tôi cũng có thể hiểu được… Dù sao thì anh ta cũng không phải siêu anh hùng mà. Tin mới nhất được đăng trên diễn đàn sách số 69! Tôi không tiếp tục bận tâm với vấn đề này, mà chỉ hỏi liệu những người tham gia vào sự việc hôm đó có phải là thành viên của ủy ban cộng đồng hay không, có phải là cư dân trong khu dân cư hay không… Vì anh ta đã có mặt tại hiện trường, với tư cách là phó chủ tịch ủy ban, anh ta hẳn phải biết rõ và cũng phải quen biết với các cư dân trong khu dân cư. Và rồi… điều “kinh điển” lại xảy ra: anh ta từ chối trả lời! Đúng vậy, anh ta từ chối trả lời! Hoặc có thể nói là tôi liên tục hỏi trong nhóm cộng đồng, nhưng anh ta vẫn không trả lời. Cuối cùng, vào khoảng 10 giờ tối hôm đó, anh ta đã tự mình đến trụ sở cảnh sát thuộc khu vực và yêu cầu tôi đến đó… Nhưng tôi không đi. Bởi vì tôi nghi ngờ mình đang bị đe dọa b

Vào ngày hôm sau, vào buổi sáng, tôi đã nhìn thấy điều đó và một lần nữa hỏi phó chủ tịch ủy ban dân cư xem những người tham gia vào việc đó là ai, liệu họ có phải là các chủ nhà trong khu dân cư hay không, và liệu họ có phải là thành viên của ủy ban dân cư hay không.

Anh ấy vẫn không trả lời.

Vấn đề lại bế tắc ở đây.

Tôi nghĩ rằng mọi chuyện có lẽ sẽ dừng lại ở đây… Trong quá trình trải qua những sự kiện này, tôi vẫn tiếp tục giao tiếp với ủy ban dân cư và hy vọng họ sẽ cử người cùng tôi đi đăng ký ý kiến của các chủ nhà.

Dù sao thì những rắc rối này cũng khiến công việc của tôi chỉ mới được triển khai được một nửa thôi.

Nhưng mâu thuẫn đã đạt đỉnh vào tối ngày 15 tháng 1.

Phó chủ tịch ủy ban dân cư khu dân cư đột nhiên đập tung cánh cửa nhà tôi vào đêm khuya. Lúc đó tôi không biết là ai đang làm vậy; tôi liên tục hỏi nhưng họ không trả lời, chỉ yêu cầu tôi mở cửa và ra ngoài. Tôi đã ghi âm lại sự việc đó.

Tôi đã báo cảnh sát một lần nữa, với lý do là tôi đang bị đe dọa bởi những lực lượng xấu xa. Lần này, cảnh sát đặc nhiệm đã được điều động đến. Tôi đi xe, còn họ đi bộ; chúng tôi cùng nhau đến đồn cảnh sát để giải quyết vấn đề. Chỉ khi đến đồn cảnh sát, dưới sự can thiệp của các sĩ quan, tôi mới biết rằng những người đã vây quanh tôi và xúc phạm tôi vào ngày hôm đó thực sự là các chủ nhà trong khu dân cư.

Dưới sự điều phối của các sĩ quan, cả hai bên đều thừa nhận rằng đây chỉ là một sự hiểu lầm, và từ nay về sau sẽ không còn xảy ra xung đột nào nữa. Nói cách khác, tôi chỉ đơn giản là muốn hỏi một câu hỏi rất đơn giản thôi; sau khi bị những người lạ xúc phạm và đe dọa vào ngày 13 tháng 1, và khi phó chủ tịch ủy ban dân cư biết được sự thật, tôi đã hỏi anh ấy trong suốt hai ngày. Mãi đến ngày 15 tháng 1, với sự giúp đỡ của các sĩ quan, tôi mới biết rằng họ thực sự là các chủ nhà trong khu dân cư. Dưới sự chứng kiến của các sĩ quan, chúng tôi đã thống nhất rằng sẽ coi như chuyện này đã kết thúc.

Theo tính cách cá nhân của tôi, thực ra tôi muốn điều tra cho đến cùng. Nhưng vào ngày hôm đó, khi cửa nhà bị đập, vợ tôi đang ở bên cạnh tôi; cô ấy vừa nghỉ phép trở về nhà thì gặp phải chuyện này. Tôi trở về nhà gần sáng hôm sau, và cô ấy rất lo lắng cho tôi. Tôi mong rằng mọi chuyện sẽ được giải quyết càng sớm càng tốt, vì vậy tôi đã quyết định nhượng bộ.

Tôi trở về nhà vào gần sáng hôm đó và không ngủ được suốt đêm.

Tôi không thể chịu đựng nữa được.

Ngày hôm sau, tức là ngày 16 tháng 1, tôi cùng vợ lái xe rời khỏi khu dân cư và thậm chí cả thành phố.

Ở một thành phố khác, tôi đã nộp đơn tố cáo bằng danh tính thật của mình.

Khoảng 7 giờ 30 chiều cùng ngày, dưới sự chứng kiến của các lãnh đạo khu dân cư, chúng tôi lại tiếp tục tham gia cuộc hòa giải tại phòng hòa giải của cơ quan công an.

Phó chủ tịch ủy ban cư dân đã xin lỗi tôi trước mặt các lãnh đạo khu dân cư và hứa sẽ không để những sự việc tương tự xảy ra nữa.

Nhưng tôi không tin ông ta; lần trước cũng là ở đây, và ngay khi tôi vừa rời khỏi cửa nhà, tôi đã bị đe dọa.

Về cơ bản, mọi chuyện đã kết thúc vào hôm qua.

Tôi đã giữ lại các bản ghi âm chứa những lời lăng mạ và đe dọa từ các cư dân, cũng như những bản ghi âm về việc phó chủ tịch ủy ban cư dân đập cửa vào lúc đêm khuya.

Tại buổi hòa giải, tôi cũng đã trình bày sự thật một cách trung thực và cho các lãnh đạo khu dân cư nghe.

Đồng thời, tôi tuyên bố rằng nếu sau này tôi lại gặp phải những sự việc tương tự, trong khu dân cư của mình, trong ngôi nhà mà tôi đã mua, nếu tôi bị lăng mạ hay đe dọa, tôi sẽ coi đó là mối đe dọa nghiêm trọng đối với sự an toàn và tài sản của bản thân và gia đình mình, và tôi sẽ ngay lập tức gọi điện đến văn phòng chống tội phạm có tổ chức.

Tôi sẽ không tiếp tục tham gia bất kỳ cuộc hòa giải nào nữa.

Tôi đã nhượng bộ một bước; không biết liệu đối phương có sẵn lòng tiến thêm một bước nữa hay không… Tôi vẫn còn hoài nghi về điều đó.

Trong suốt quá trình này, tôi đã giữ lại tất cả các bằng chứng liên quan và gửi chúng cho một số bạn bè đồng nghiệp của mình. Nếu sau này có ai đó muốn bảo vệ quyền lợi của mình, hãy nhớ đảm bảo an toàn cho bản thân, đừng để điều gì xảy ra với tôi.

Hôm nay tôi viết những dòng này cũng chỉ là để ghi chép lại sự việc. Nếu sau này tôi gặp phải bất kỳ điều không may nào, ít nhất các độc giả cũng sẽ biết được một phần sự thật.

Tất nhiên, nhiều người bạn có thể không hài lòng với việc tôi đã nhượng bộ; bản thân tôi cũng không hài lòng chút nào. Tôi rất tức giận và cũng rất bất lực. Thực tế, trong những ngày gần đây, tôi cảm thấy mất tinh thần, không thể ngủ được, và lời nói của tôi cũng rất lộn xộn.

Tôi đã làm đến mức này rồi… Nhưng phó chủ tịch ủy ban cư d