“Giám đốc Tô, nếu ông có đủ vốn, có thể xem xét việc mua nhà… Chúng tôi cũng khuyên nên mua nhà thay vì thuê nhà!”

Lương Bình Phù Đã cử người đến giải thích cho Tô Kinh về các thủ tục liên quan đến việc mua nhà.

Nếu muốn mua nhà ở Yên Kinh mà không có hộ khẩu Yên Kinh, bạn cần có bằng chứng đã nộp thuế hoặc tham gia bảo hiểm xã hội trong vòng 5 năm liên tiếp.

Tô Kinh Tất nhiên, ông không có hộ khẩu Yên Kinh, cũng không có bằng chứng nộp thuế hay tham gia bảo hiểm xã hội trong vòng 5 năm liên tiếp ở Yên Kinh.

Ông muốn mua nhà ở Yên Kinh, nhưng không phải là căn hộ thương mại, cửa hàng hay biệt thự. Nếu muốn mua nhà ở thông thường, chỉ có một lựa chọn… À, thực ra là hai lựa chọn!

Một là mua nhà dưới tên công ty.

Về vấn đề này, nhân viên của văn phòng luật sư đã giải thích rõ cho Tô Kinh.

Thủ tục thực hiện không quá phức tạp; việc mua nhà dưới tên công ty và dưới tên cá nhân của Tô Kinh thực ra không có gì khác biệt lớn… Dù sao thì Công ty Khoa học Số Vị cũng do Tô Kinh sở hữu hoàn toàn.

Công ty đó thuộc về riêng ông ấy.

Chưa kể đến việc cần sự đồng ý của các cổ đông khác… Nhưng công ty này không có cổ đông nào khác cả.

Tô Kinh chỉ cần quyết định là được.

Điểm duy nhất khác biệt là khi mua nhà dưới tên công ty, bạn cần thanh toán toàn bộ số tiền; và khi bán lại, bạn sẽ phải chịu nhiều khoản thuế phí hơn.

Đối với Tô Kinh mà nói… điều này chắc chắn không thành vấn đề, phải không?

Về khoản thuế phí khi bán nhà, Tô Kinh không quá quan tâm đến điều đó.

Ông không biết rằng giá nhà ở Yên Kinh cao đến mức nào.

Nghe nói là rất cao; nếu phải trả toàn bộ số tiền một lúc, ông sẽ gặp khó khăn một chút.

Tuy nhiên, trong túi đồ của hệ thống, ông có gần 30 triệu vàng có thể rút tiền ra, tương đương với 30 triệu đồng.

Ông sẽ giữ lại 10 triệu để phòng trường hợp công ty gặp vấn đề… Hiện tại, hợp đồng quảng cáo vẫn chưa được ký kết, vì vậy vốn của Tô Kinh vẫn còn hơi eo hẹp; ông cần dành một số tiền để phục vụ cho công ty trong trường hợp khẩn cấp.

20 triệu thì có lẽ đủ để mua một căn nhà, phải không?

Tô Kinh cũng không cần mua những căn biệt thự sang trọng gì đâu; một căn nhà bình thường là đủ rồi.

Việc mua sắm dưới tên công ty thực sự mang lại nhiều lợi ích. Chẳng hạn, đối với những công ty có nguồn vốn dư thừa không biết đầu tư vào đâu, hãy mua nhà đi! Khi công ty gặp khó khăn, lỗ vốn, chỉ cần bán nhà đi là có thể cải thiện báo cáo kinh doanh. Còn có trường hợp của một công ty từng hoạt động tại Trung Quốc trong hơn 20 năm liền và liên tục lỗ vốn; sau khi rời thị trường này và bán tòa nhà trụ sở, họ đã chuyển từ lỗ sang lãi. Thậm chí còn kiếm được lợi nhuận nữa. Ngoài việc mua nhà, mua xe cũng vậy; hàng năm, chi phí khấu hao xe cũng có thể được tính vào để giảm thuế cho công ty. Ví dụ, nếu mua một bộ đồ nội thất bằng gỗ hương, chi phí khấu hao hàng năm sẽ giúp giảm thuế… Nhưng thực ra, bộ đồ đó không hề bị khấu hao mà còn tăng giá theo thời gian! Dù sao thì việc này đòi hỏi nhiều kiến thức chuyên môn; đối với một công ty hay một người giàu có, việc có một đội ngũ tài chính hoặc đầu tư chuyên nghiệp là rất cần thiết. Họ có thể giúp bạn tối đa hóa lợi ích, tránh thuế một cách hợp pháp mà không vi phạm pháp luật. “Còn một cách khác để ông Sư sở hữu quyền sở hữu nhà… nhưng có chút phiền phức, đó là thông qua việc nhập cư theo diện nhân tài.” Về điểm này, Tô Kinh thực sự là nhà vô địch quốc gia môn bơi lội, giành được 5 huy chương vàng và 1 huy chương bạc, đồng thời lập 2 kỷ lục châu Á và 1 kỷ lục thế giới; anh ấy cũng là nhà vô địch quốc gia môn bắn cung, giành được 2 huy chương vàng và 6 kỷ lục thế giới. Nếu Tô Kinh muốn, Yên Kinh chắc chắn sẵn lòng cung cấp cho anh ấy quyền nhập cư. Tuy nhiên, điều này còn phụ thuộc vào ý muốn của Tô Kinh và việc phối hợp với Sở Giám sát tỉnh Quảng Đông, Hiệp hội Bơi lội và Đội bắn cung. “Thôi, thì cứ mua nhà dưới tên công ty thôi.” Sau khi suy nghĩ, Tô Kinh quyết định không chọn phương án nhập cư theo diện nhân tài mà sẽ mua nhà dưới tên công ty. Việc này có thể để luật sư xử lý. Chỉ cần chọn một căn nhà gần Yên Kinh và gần nơi công ty làm việc là được. Xung quanh Đại học Thanh Hoa không có các dự án mới nào, nên có lẽ chỉ có thể mua nhà đã qua sử dụng mà thôi.

Tô Kinh có nghĩa là không quan trọng lắm.

  Anh ấy mua nhà chỉ để ở trong thời gian học đại học thôi; sau này chắc chắn sẽ đổi nhà khác mà.

  Rời công ty…

   Phương Hạo Ở đây cũng đã đăng ký cho Tô Kinh vào một trường học lái xe.

  Loại dành cho người VIP đấy!

  Học viên đặt lịch học tùy ý; khi rảnh rỗi thì đến học. Mỗi lần học chỉ có một giáo viên, một chiếc xe và một học viên thôi.

  Có thể đặt lịch học bất cứ lúc nào.

  Khi học xong và đủ thời gian… thì có thể thi.

  Ngay hôm đó, Tô Kinh đã bắt đầu học phần hai của khóa học lái xe!

  Phần một thì chỉ cần luyện đề là được; đợi đủ thời gian rồi mới thi phần một.

  Phần hai có thể học trước được.

   Tô Kinh “Tài năng lái xe” của anh ấy cũng ở cấp độ 5.

  Về kỹ năng lái xe… thì Tô Kinh hoàn toàn không có kỹ năng đặc biệt nào cả!

  Trong game “Vương Giả”, cũng không có kỹ năng nào liên quan đến việc lái xe cả?!

  Với “Tài năng lái xe” ở cấp độ 5, “Khả năng học hỏi” ở cấp độ 6 và “Khả năng ghi nhớ” ở cấp độ 4… Tô Kinh học lái xe khá nhanh đấy.

  Còn về phần một… nói thật ra, chỉ cần luyện đề, nhớ các câu hỏi rồi chọn đáp án hợp lý là được.

  Dù bạn không hiểu luật giao thông, miễn là chọn đáp án hợp lý nhất, thì đó chính là đáp án đúng.

  Đối với Tô Kinh, những bài kiểm tra dựa trên khả năng ghi nhớ như phần một thực sự rất đơn giản. Sau vài lần luyện tập, Tô Kinh luôn đạt điểm trên 90 mỗi lần, và hoàn toàn có thể tham gia thi ngay.

  Nhưng vẫn cần phải chờ một thời gian nữa… Hơn nữa, bây giờ là dịp Quốc khánh, cũng không thể đi thi được.

  ……

  “Đạo diễn Lý Tinh muốn mời tôi đóng quảng cáo à?!”

  Hai ngày qua, Tô Kinh đều dành thời gian để học lái xe.

  Khi rảnh rỗi, anh ấy lại livestream trong ký túc xá hoặc tại công ty, chơi game cùng Lỗ Hào Ca… hoặc giúp Tôn Cao Kiệt và những người khác cải thiện thành tích trong game.

  Đồng thời, cũng kiếm thêm vài đồng xu trong game nữa!

！

Sau khi đến Yên Kinh và thành lập công ty, Tô Kinh cũng nhận ra rằng tiền có vẻ không đủ dùng!

Hợp đồng quảng cáo vẫn chưa được thỏa thuận xong, nên Tô Kinh chỉ có thể cố gắng hơn một chút, dành thêm thời gian để chơi game “Vương Giả” và kiếm thật nhiều vàng.

Rồi… Tô Kinh bất ngờ nhận được một lời mời từ phía Úc Gia Mỹ!

Đạo diễn Lý Tinh muốn anh ấy tham gia quay quảng cáo?!

“Tại sao ông ấy lại chọn tôi để quay quảng cáo chứ?!”

Tô Kinh cảm thấy vô cùng ngạc nhiên trước lời mời này.

Tại sao đạo diễn Lý Tinh lại chọn anh ấy?

Chẳng lẽ ban đầu, đạo diễn Lý Tinh đã đánh giá cao tài năng của Tô Kinh, cho rằng anh ấy rất có năng khiếu sao?

Khi công ty Truyền thông Thiên Vũ muốn ký hợp đồng với Tô Kinh, họ cũng đã nói như vậy. Thậm chí, chính đạo diễn Lý Tinh cũng khẳng định điều đó là sự thật.

Úc Gia Mỹ cười nói: “Tôi đã hỏi rõ rồi; lý do thực sự là đạo diễn Lý Tinh rất thích bạn… Dĩ nhiên, là vì anh ấy đánh giá cao tài năng, khả năng diễn xuất của bạn, cùng với danh tiếng và địa vị của bạn nữa!”

Dù sao đi nữa, hiện tại Tô Kinh thực sự rất nổi tiếng.

Còn về địa vị…

Úc Gia Mỹ đã giải thích chi tiết về quảng cáo mà đạo diễn Lý Tinh muốn quay. Đó là một quảng cáo từ thiện.

Nghĩ kỹ lại cũng đúng… Lý Tinh là một đạo diễn nổi tiếng trong nước, hiện đang là đạo diễn được khán giả yêu mến nhất. Làm sao một đạo diễn như vậy lại “sụt giảm độ hot” đến mức phải tham gia quay quảng cáo?

Liệu anh ấy có thời gian để làm việc đó không? Chẳng phải làm phim mới là điều quan trọng hơn sao?

Hóa ra đây là một dự án quảng cáo từ thiện. Nhiều đài truyền hình hàng năm đều sản xuất các quảng cáo từ thiện. Người ta nói rằng đó là nhiệm vụ được giao từ trên… Cũng có những giả thuyết khác nữa.

Nhiều đạo diễn nổi tiếng cũng sẵn lòng đảm nhận những công việc từ thiện như vậy, vì lý do từ thiện mà. Các diễn viên cũng vậy!

Tô Kinh không ngờ rằng trong dự án quảng cáo từ thiện tiếp theo của đạo diễn Lý Tinh, người được chọn lại chính là anh ấy… một sinh viên? Một vận động viên?!